对于企业来说，“选址”是个大难题。办公环境不舒适，容易导致工作效率低、离职率高；办公室场地成本高，会议室不可或缺，但使用频率低还挤占场地空间；写字楼配套设施难以体现品牌形象；远离城区更不行，员工通勤不便、衣食住行成本高……

       现在，这些企业的选址痛点，通通被奥特朗科技园一一瓦解。奥特朗集团旗下新一代信息技术及智能制造的国家级专业孵化器，集“办公、研发、中试生产、居住生活”为一体的4.0科技园区——奥特朗科技园正式开放招商！

 第四代产业综合体

办公、中试生产、居住一体化全配套

       奥特朗科技园是奥特朗集团旗下新一代信息技术及智能制造的国家级专业孵化器，是集“办公、研发、中试生产、居住生活”为一体的4.0科技园区。项目总规划建筑面积达10万㎡，由2栋办公楼、2栋人才公寓及2栋中试厂房组成。

       以准甲级写字楼标准设计建造，自带豪华大堂、超高LOFT、会展中心、共享会议室等配套，更有超大绿化率园林及休闲空间，精心设计的竹园、玻璃金字塔等特色景观，与园区建筑相互融合，形成一体化的绿化体系，营造一个科技和自然交融的智慧园区，是为企业家及高精尖科技人才量身打造的舒适、生态、自然、富有趣味的理想办公空间。园区前店后厂，产销可无缝衔接。同时，园区生活及商业配套一应俱全；毗邻地铁及公交站，更可优享万达广场、高德汇等千亿区府配套。

多重优势集于一体

致力于打造最好的创业空间

1、准甲级园林写字楼，尊享企业高端形象

       奥特朗科技园拥有豪华7M挑高入户大堂，面积达300㎡，采用豪华精装，视觉尊荣气派，尊享企业高端形象，增强客户信心，助力企业成功。同时，大堂设置接待区、咖啡厅、休息区等，为奢华空间注入温暖与活力，以及24小时监控等软件设施，可实现24小时办公。

       奥特朗科技园独有6.2米超高LOFT设计，阔绰空间顿显大气，租一层用两层，125%超高使用率，再也不用担心“地方小、租金贵”问题。108㎡-1080㎡ 面积自由组合，企业办公格局可以灵活选择、组合、分割。更有4.2米标准层可选，宽敞舒适，视野开阔，全面满足各类不同办公空间的需要。

       会议室是企业使用频率很低但不能不配置的办公空间，为满足企业多元化需求，同时降低成本提高能效，奥特朗科技园特设共享会议室。330㎡会展中心，可容纳200多人，为大规模会议提供充裕的空间和设备条件；60㎡可容纳30人；16-40㎡共享会议室，可容纳8-20人，为小型会议提供便利……大中小多种会议室各取所需，满足各种会议需求。

       园区使用非中央空调，为企业节省成本、办公更灵活。卫生间、走道和电梯均配备独立空调，创造更为舒适的公共空间。

       奥特朗科技园拥有超高65%绿化率园林及休闲空间，镜面水池、玻璃金字塔、内庭会客花园、廊下交互休憩区、空中花园、竹园等各类布局错落有致，眼之所及皆为一体化绿色视觉，科技与自然完美交融相生相辅，让办公生活更舒适、更高效。

       不得不提的是，奥特朗科技园还有园内中式园林——竹园。圆形中式庭院拱门，方形侧门佐以潺潺水流，恬静悠然，仿佛科技园中的世外桃源，演绎东方诗意空间，融合了当代人的心理需求，它简朴而宁静，含蓄却丰盈，这样的院落，寄托着美好期望，也契合了内心深处的向往，让人在忙碌的同时，心灵得到休憩。

2、内外配套一应俱全，真正实现“职住”一体化

       奥特朗科技园园区全能配套，衣食住行一步到位。园区食堂、人才公寓、大型停车场、运动休闲、商业配套、园区班车一应俱全，帮助企业提升员工的满意度和获得感，让企业员工安居乐业，助力企业快速发展、壮大。其中，人才公寓实现“安居无忧”，30000㎡宽敞人才公寓按需设置多种户型，满足各种居住需求。最大化减少创业者上下班的时间损耗，降低创业时间成本；大型停车场实现“停车无忧”，拥有600+停车位及20+充电桩，车位充足，智能管理，使用舒心。

       奥特朗科技园坐拥区府千亿配套，15分钟即可尊享都市生活圈。宝能国际体育演艺中心、奥体中心等文娱体育中心，万达广场、高德汇等热门商圈，保利假日、希尔顿等星级酒店，玉树公园、体育公园等五大公园，以及黄埔政务中心……全部近在咫尺，举步即达。畅享丰富文娱体验，尽享都市活力生活，尊享便捷高效商务服务，更可实现便捷办公，奥特朗科技园倾力构建现代科创工作生活新模式。

3、四维交通，瞬达全城，让企业发展更快更猛

       奥特朗科技园坐落于世界五百强公司聚居地——广州科学城。广州科学城是广深科技创新走廊十大核心之一，傲踞走廊前排。进驻奥特朗科技园，“交通”将不存在困扰。沈海高速、广州环城高速、京港澳高速、济广高速4条高速近在咫尺；地铁7号线、6号线、21号线毗邻左右；800米范围内10个公交站近20条公交线路，通达广州各区；更有园区免费班车接驳各地铁口，“发展之路”畅通无阻。

       牛年进驻奥特朗科技园，事业必将牛气冲天！为携手更多企业共赢未来，同时为了纪念奥特朗21周年，前21位租户即可享受牛年免租活动。名额有限，先到先得，期待垂询！

全球招商热线：020-22213053

与世界500强为邻

平台加持助您成功

欢迎社会各大科创精英

落子广州科学城奥特朗科技园